随着商品房的市场逐步扩大，房屋买卖回购的现象也有很多。大多数进行房屋买卖回购的是要签订相应的回购协议的。而且有的回购是投资类型的，也有的是协议期满，对房子的回购。那么房屋买卖回购协议怎么写，下面的小编为大家理了相关联的内容，来为大家解答。
根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关法律法规，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。
(三)该房地产土地所有权性质为[国有][集体所有]土地;土地使用权以[出让][划拨]方式获得;
(五)甲方依法取得房地产买卖合同号：乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解，自愿买受上述房地产。
第二条甲、乙双方自愿确认该房屋交易价格为(币)计元(大写)。甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的天内，乙方一次性支付甲方购房预付款元(大写)。其余款项自房屋登记变更手续办理完毕后一次性支付。
第三条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于年月日之前将上述房地产交付(转移占有)乙方。
第四条甲乙双方应当于年月日前办理变更过户手续，发生的一切费用由甲方承担。
1、甲方自愿向乙方回购本合同所述在年月日出售给乙方的坐落于，上述房屋建筑面积平方米。
4、甲方在回购期限内全款回购的，如房屋所有权证的回购过程中由于二次交易所产生的一切税费，由甲方全部承担。
5、甲方在回购期限内回购的，乙方需协助甲方办理房屋权属的过户手续，直至过户完成。
6、如甲方在回购时限未履行全款回购，视为主动放弃回购权利，乙方可自行出让、拍卖，回购时限起二年内乙方出让、拍卖所得总价不足原甲方出卖给乙方成交价格总额的部分，或因甲方不配合乙方出让、拍卖造成的一切经济损失包括但不限于本合同所约定的违约金及管理费，由甲方承担。
1、如甲方违约致使本合同目的不能够实现，则乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应的损失，其损失包括但不限于乙方事先
回购的，则视甲方违约，甲方须承担承担违约责任，一次性向乙方支付房价总额的百分之五十的违约
金，同时按照违约天数每天支付房价总额10%的管理费。违约1日后(即年月日)则视为甲方自动放弃回购权利，并不得再次主张回购权利。
甲方应保证其对该房屋具有完全的所有权，在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。
甲方应保证与乙方签订房屋买卖协议之前不存在对上述房地产进行变卖、出租、抵押、赠与等处分行为，如存在以上行为，应视为甲方对乙方的欺诈，甲方应承担民事责任及刑事责任。
第九条经甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
第十条本合同由甲、乙双方签字之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利，义务清楚明白，并按本合同规定履行。
第十一条本合同使用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，向廊坊仲裁委员会按照廊坊仲裁委员会仲裁规则申请仲裁。
第十二条本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理机构一份，该协议签订后，甲乙双方应当对该合同进行公证。
回购协议中的金融实物资产主要是证券。在发达国家，只要资金供应者接受，任何资产都可搞回购交易。而我国的回购协议市场交易大体上分为国债回购交易、债券回购交易、证券回购交易、质押式回购等。
由于回购协议的交易双方都存在一些风险，因此交易通常在相互高度信任的机构间进行，并且期限一般很短。为防止其他风险，协议中可写明提供资金的数量同提供的证券市场价值之间保留一个差额--保证金。
回购协议最常见的交易方式有两种，一种是证券的卖出与购回采用相同的价格，协议到期时以约定的收益率在本金外再支付费用;另一种是购回证券时的价格高于卖出时的价格，其差额就是即时资金提供者的合理收益率。
由于商业银行通过回购协议而融通到的资金可以不提缴存款准备金，从而有利于借款实际成本的减少;同时，与其他借款相比，回购协议又是一种最容易确定和控制期限的短期借款;回购协议作为一种金融工具，又有利于商业银行更好地渗透到货币市场的各个领域。
回购协议是由借贷双方鉴定协议，规定借款方通过向贷款方暂时售出一笔特定的金融实物资产而换取相应的即时可用资金，并承诺在一定期限后按预定价格购回这笔金融实物资产的安排。其中的回购价格为售价另加利息，这样就在事实上偿付融资本息。
回购协议实质上是一种短期抵押融资方式，那笔被借款方先售出后又购回的金融实物资产即是融资抵押品或担保品。
回购协议有两种:一种是正回购协议，是指在出售证券的同时，和证券的购买商签署协议，协议在一定得期限后按照约定价格回购所出售的证券，从而及时获取资金的行为;
另一种是逆回购协议是指买入证券一方同意按照约定期限和价格再卖出证券的协议。
回购协议的期限一般很短,最常见的是隔夜拆借,但也有期限长的。此外,还有一种连续合同的形式,这种形式的回购协议没固定期限，只在双方都没有表示终止的意图时，合同每天自动展期，直至一方提出终止为止。
综上所述我们大家可以清楚知道，房屋买卖的回购协议是要写清楚买方和卖方的相关个人隐私信息，以及双方通过协议后所协商好的相关条约。有必要注意一下的是在签署协议的时候要看清楚相关条款。如果您还有别的不清楚的地方，请咨询的专业律师，他们会为您解答。
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